2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
杉並区
110.8万円/㎡
前年比+1.7%
プレール・ドゥーク永福町
東京都杉並区和泉三丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩9分
2013年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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10階 / 41.97㎡の場合
相場
4,535万円
108.1万円/㎡
2,694
3,922
5,149
6,377
AI査定結果
推定相場価格
4,535万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,922万円〜5,149万円
93.4万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
プレール・ドゥーク永福町
4,180万円（99.6万円/㎡）/ 10階 / 41.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は103.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 4,180万円 | 99.6万円 | 10階 | 41.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,480万円 | 106.7万円 | 10階 | 41.97㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は112.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | プレール・ドゥーク永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 4,180万円 | 99.6万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2021/01/08 | ジーエスグランド永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 3,480万円 | 103.9万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | グローリオ永福町和泉 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 5,280万円 | 125.0万円 | 42.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2021/04/06 | ルフォン杉並方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 5,980万円 | 147.8万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/06 | エクセレントシティ永福町駅前 杉並区永福一丁目 | 永福町駅2分 | 5,980万円 | 126.5万円 | 47.27㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/17 | ステージファースト方南町アジールコート 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 4,680万円 | 110.8万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/05 | パークハウス杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 4,780万円 | 91.8万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | ブライズ杉並和泉 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅8分 | 5,780万円 | 123.6万円 | 46.77㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/13 | グローリオ明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅6分 | 5,200万円 | 113.2万円 | 45.95㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/16 | 山内荘 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルーブル方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2022/06/25 | セジョリ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 3,990万円 | 93.0万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/04 | イニシアイオ杉並和泉 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅5分 | 4,180万円 | 107.4万円 | 38.92㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2022/11/21 | アーリアシティ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅9分 | 5,680万円 | 113.2万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | sumica浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅9分 | 5,980万円 | 119.5万円 | 50.04㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 2015年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/01 | レジデンシャルステート中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 4,180万円 | 117.3万円 | 35.63㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、杉並区では1.7%上昇しています。
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